Сарапульским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску жильцов аварийного дома к Администрации г. Сарапула о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

Требования обоснованы тем, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире, предоставленной по договору социального найма жилого помещения. Постановлением главы Администрации г. Сарапула многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения физических лиц с целью сноса аварийного дома установлен до 31 декабря 2031 года. В программу расселения из аварийного жилья указанный многоквартирный дом не включен. Другого жилья, пригодного для проживания, истцы не имеют. Дальнейшее проживание истцов, один из которых является инвалидом 1 группы, в квартире представляет опасность для их жизни и здоровья. Санитарные условия в квартире не соответствуют установленным требованиям. Администрацией г. Сарапула на заявление истцов дан ответ о возможности предоставления для их временного проживания жилого помещения маневренного фонда. Между тем, согласно общедоступных сведений, указанное жилое помещение имеет общую площадь 12,9 кв.м. и расположено на пятом этаже, что не соответствует требованиям ч.1 ст.106 ЖК РФ, поскольку проживание в комнате указанной площади троим лицам, один из которых является инвалидом и может передвигаться только на коляске, невозможно.

Ссылаясь на изложенное, истцы просили обязать Администрацию г. Сарапула предоставить по договору социального найма вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к территории города Сарапула, отвечающее установленным требованиям, на территории г. Сарапула Удмуртской Республики.

Представитель ответчика Администрации г. Сарапула в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что на сегодняшний день дом, в котором проживают истцы, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2025-2031 годы в рамках которой истцам будет предоставлено другое жилое помещение.

Оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу, что проживание истцов в указанном жилом помещении, представляет опасность для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния и в данном случае предоставление иного жилого помещения взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

При изложенных обстоятельства суд принял решение об удовлетворении исковых требований к Администрации г. Сарапула о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, обязал Администрацию г. Сарапула предоставить истцам вне очереди по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Муниципального образования «Город Сарапул» Удмуртской Республики, отвечающее установленным требованиям жилищного законодательства, находящееся в границах Муниципального образования «Город Сарапул» Удмуртской Республики.