Решением Сарапульского городского суда удовлетворены исковые требования гражданина к Администрации г. Сарапула  о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, на Администрацию г. Сарапула возложена обязанность заключить с гражданином договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную в г. Сарапуле в связи со следующим.

Из обстоятельств дела следует, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной на территории г. Сарапула. Данное жилое помещение предоставлено бабушке истца на основании обменного ордера от 07.02.1996г. на состав семьи из 2-х человек: квартиросъемщика и ее сына. В мае 1997г. в указанное жилое помещение была вселена мать истца и, соответственно, сразу после рождения истец также был вселён в данное жилое помещение. На протяжении всего периода проживания в указанном жилом помещении истец и его мать надлежащим образом исполняли обязанности нанимателей жилого помещения: проживали в указанной квартире, оплачивали коммунальные услуги, производили текущие ремонты, следили за состоянием внутриквартирного оборудования. В настоящее время после смерти матери в данном жилом помещении зарегистрирован только истец. 21.12.2023г. он обратился к Администрации г. Сарапула с просьбой заключить с ним договор социального найма, но получил отказ.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения, так как между собственником жилого помещения Администрацией г. Сарапула и истцом сложились фактические правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, а именно: спорная квартира была предоставлена семье истца в 1996г. С момента рождения истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства. Истец следит за сохранностью спорного жилого помещения, производит необходимый ремонт, оплачивает коммунальные услуги.  Учитывая, что на момент вселения истца в квартиру (1998г.), в силу действовавшего законодательства, квартира могла быть предоставлена только по договору найма; истец вселился в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, в настоящее время продолжает пользование квартирой, квартира находится в муниципальной собственности; ответчик, не оспаривает возникновения у истца права на проживание в жилом помещении.