Сарапульский городской суд удовлетворил исковые требования гр. М. к гр. К. о расторжении договора купли‑продажи 1/3доли земельного участка.

Согласно материалам дела, 24 апреля 2020 года стороны заключили договор купли‑продажи, по которому гр.М. продал гр. К. 1/3долю земельного участка площадью 543кв.м расположенного в городе Сарапуле. Стоимость доли была определена в размере 500 000 руб. Переход права собственности на покупателя был зарегистрирован 27 апреля 2020 года.

При этом денежные средства за приобретённую долю ответчик истцу так и не выплатил. В ноябре 2020 года гр. К. письменно обязался перечислить 500 000 руб. до 20 ноября 2020 года, однако обязательство не исполнил.

Перед обращением в суд, истец направил ответчику претензию с предложением добровольно расторгнуть договор. Гр. К. согласился с расторжением, подтвердив, что не располагает необходимыми денежными средствами.

В ходе судебного разбирательства ответчик признал исковые требования. Он подтвердил факт неоплаты и отсутствие намерения использовать спорную долю участка. Доказательств исполнения платёжного обязательства гр. К. не представил.

Суд счёл признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права третьих лиц.

Суд удовлетворил исковые требования и расторг договор купли‑продажи 1/3доли земельного участка от 24.04.2020. Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный в городе Сарапуле за гр. М.